Без суда
Соглашение о разделе
Супруги сами решают, кому и что достаётся. Соглашение обязательно удостоверяется нотариусом п. 2 ст. 38 СК РФ.
Раздел имущества
Всё, что супруги приобрели в браке, по общему правилу принадлежит им обоим — независимо от того, на кого оформлено и чья была зарплата. Помогаю определить, что именно подлежит разделу, и распределить имущество и долги по соглашению или через суд.
½ + ½
Доли супругов в общем имуществе по общему правилу равны — п. 1 ст. 39 СК РФ.
3 года
Срок исковой давности. Считается не от развода, а со дня, когда стало известно о нарушении права.
В браке и после
Разделить имущество можно и во время брака, и после его расторжения — п. 1 ст. 38 СК РФ.
01 — Состав имущества
Что считается общим имуществом
Общим является имущество, нажитое во время брака, — на чьё бы имя оно ни было приобретено и кем бы ни вносились деньги ст. 34 СК РФ.
В общее имущество входят доходы каждого из супругов от работы, предпринимательской и интеллектуальной деятельности, пенсии и пособия (кроме целевых выплат), а также всё, что куплено на общие доходы. На практике разделу чаще всего подлежат:
- Недвижимость — квартиры, дома, дачи, земельные участки, гаражи, в том числе купленные в ипотеку.
- Права по договорам долевого участия — квартира в строящемся доме тоже делится.
- Транспорт — автомобили, мототехника, лодки, прицепы.
- Бизнес — доли в ООО, имущество ИП, паи.
- Деньги — вклады, остатки на счетах, ценные бумаги, накопления на брокерских счетах.
- Общие долги — кредиты и займы, взятые в интересах семьи и потраченные на её нужды.
Важно
Супруг, который вёл домашнее хозяйство, ухаживал за детьми или по другим уважительным причинам не имел собственного дохода, имеет такое же право на общее имущество, как и супруг, который зарабатывал п. 3 ст. 34 СК РФ.
02 — Личное имущество
Что разделу не подлежит
Закон выделяет имущество, которое принадлежит каждому из супругов лично ст. 36 СК РФ:
- Добрачное имущество — всё, что было у супруга до регистрации брака.
- Полученное безвозмездно — в дар, по наследству, в результате приватизации — даже если это произошло во время брака.
- Вещи индивидуального пользования — одежда, обувь и т. п. Исключение — драгоценности и предметы роскоши: они делятся.
- Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности. При этом доходы от их использования — общие.
- Купленное на личные средства — например, на деньги от продажи добрачной квартиры. Это нужно доказать документами.
- Вещи детей — одежда, игрушки, учебные принадлежности, музыкальные инструменты не делятся и остаются с тем, с кем живут дети п. 5 ст. 38 СК РФ.
Обратная ситуация
Личное имущество одного из супругов может быть признано общим, если в период брака за счёт общих средств или труда другого супруга в него были сделаны вложения, значительно увеличившие его стоимость: капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование ст. 37 СК РФ.
03 — Способы
Как можно разделить имущество
Суд — не единственный путь. Часто договориться выгоднее обеим сторонам: быстрее, дешевле и без публичного разбирательства.
Без суда
Брачный договор
Устанавливает режим имущества — в том числе того, что будет приобретено в будущем. Заключается до или во время брака, у нотариуса.
В суде
Мировое соглашение
Договорённость, достигнутая уже в процессе. Утверждается судом и исполняется так же, как судебное решение.
В суде
Решение суда
Суд определяет, какое имущество передаётся каждому, и при необходимости присуждает денежную компенсацию п. 3 ст. 38 СК РФ.
04 — Доли
Когда доли могут быть неравными
Равенство долей — общее правило, но не абсолютное. Суд вправе отступить от него п. 2 ст. 39 СК РФ:
- В интересах несовершеннолетних детей — например, когда дети остаются жить с одним из родителей.
- С учётом заслуживающего внимания интереса одного из супругов — если другой без уважительных причин не получал доходов или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи.
Такие обстоятельства нужно доказать: одного утверждения недостаточно. Поэтому к требованию о неравных долях важно заранее подготовить доказательную базу.
05 — Особые ситуации
Ипотека, маткапитал, бизнес, скрытое имущество
Квартира в ипотеке
Делится и сама квартира, и остаток долга: общие долги распределяются пропорционально присуждённым долям п. 3 ст. 39 СК РФ. Важно учитывать условия кредитного договора и позицию банка — от этого зависит, какой вариант раздела будет исполнимым.
Материнский капитал
Если жильё приобретено с использованием средств материнского капитала, в нём должны быть выделены доли детей. Эти доли не входят в раздел между супругами — делится только оставшаяся часть.
Бизнес и доли в ООО
Доля в компании, приобретённая в браке, — общее имущество. Но вхождение второго супруга в состав участников зависит от устава и согласия других участников, поэтому нередко вместо доли присуждается денежная компенсация.
Если имущество скрывают или продают
Если один из супругов распорядился общим имуществом вопреки воле другого и не в интересах семьи, стоимость этого имущества может быть учтена при разделе. Чтобы имущество не «исчезло» в ходе спора, вместе с иском можно просить суд о принятии обеспечительных мер — например, ареста ст. 139–140 ГПК РФ.
Личные долги
Не каждый кредит — общий. Долг, взятый одним из супругов на личные цели без ведома другого, остаётся личным. Кто утверждает, что долг общий, должен доказать, что деньги пошли на нужды семьи.
06 — Сроки
Сколько времени есть на раздел
К требованиям о разделе имущества разведённых супругов применяется трёхлетний срок исковой давности п. 7 ст. 38 СК РФ. Он исчисляется не с даты развода, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
На практике
Если после развода вы продолжали пользоваться квартирой и никто не оспаривал ваше право, срок может не начать течь. Но затягивать не стоит: имущество могут продать или заложить, а доказательства — утратить.
07 — Работа
Как я веду дело о разделе
Инвентаризация
Составляем полный перечень имущества и долгов. По каждому объекту выясняем, когда и на какие деньги он приобретён.
Сбор доказательств
Выписки из ЕГРН, сведения о транспорте, банковские выписки, договоры. Недостающее — через адвокатские запросы и ходатайства об истребовании доказательств судом.
Оценка
Определяем рыночную стоимость имущества — по отчёту оценщика или через судебную экспертизу, если стороны не согласны со стоимостью.
Стратегия
Соглашение, брачный договор или иск. Если есть риск вывода имущества — готовлю ходатайство об обеспечительных мерах одновременно с иском.
Суд
Иск или встречный иск, позиция по каждому объекту, участие во всех заседаниях, при необходимости — апелляционное и кассационное обжалование.
Исполнение
Регистрация права собственности, получение компенсации, взаимодействие с банком и судебными приставами.
08 — Документы
Что взять на первую встречу
- Свидетельство о браке или о его расторжении
- Документы на недвижимость и транспорт
- Кредитные и ипотечные договоры, графики платежей
- Договоры купли-продажи, дарения, документы о наследстве
- Банковские выписки, подтверждающие источники средств
- Брачный договор или соглашения, если они есть
Если каких-то документов нет — это не повод откладывать встречу. Часть сведений можно получить по запросу.
09 — Вопросы
Частые вопросы о разделе
Нет. Раздел возможен и в период брака. Требование о разделе можно заявить и одновременно с иском о расторжении брака — если это затрагивает интересы третьих лиц, суд может выделить раздел в отдельное производство (п. 3 ст. 24 СК РФ).
Если квартира куплена в браке на общие средства — да. Оформление на одного из супругов не имеет значения, а супруг, который вёл хозяйство и занимался детьми, имеет равное право на общее имущество.
Зависит от того, кому именно были подарены деньги и как это оформлено: договор дарения, назначение платежа, переводы, свидетели. Если доказано, что подарок сделан одному из супругов и деньги ушли на покупку, соответствующая часть квартиры может быть признана его личной. Это один из самых частых предметов спора.
Если продажа совершена без вашего согласия и деньги не пошли на нужды семьи, стоимость автомобиля может быть учтена при разделе — в счёт доли того, кто его продал. Важно собрать доказательства: дату продажи, цену, сведения о том, куда ушли деньги.
Консультация
Разберём, что и как делить
На встрече составим предварительный перечень имущества, оценим доказательства и обсудим, что реалистичнее в вашей ситуации — соглашение или суд.
